Commenti a: Affitto e diritto di recesso

Di: ANDREA

ANDREA — Fri, 09 Oct 2009 15:55:48 +0000

salve..sono un ragazzo che convive con la propria partner e abbiamo un figlio
di 1anno..prima della sua nascita abbiamo preso in affitto un appartamento con
contratto 4+4( ex art 2,comma1 della legge n.431 del 9 dicembre 1998 ). dopo
1anno e 2mesi la proprietaria pretende che le diamo in consegna la casa perchè
il figlio si deve sposare e le serve l’appartamento. ovviamente noi non ce
l’aspettavamo..!ora vi chiedo ma il locatore può richiedere la casa dopo che è
stato firmato un contratto di 4 anni prima della scadenza?io conduttore ho
diritto a un risarcimento in quanto dovrò riprendere in affitto una casa,
pagare l’agenzia e dovrò riaffrontare tutte le spese per le volture e un
trasloco?confido in vostra tempestiva risposta.grazie
cordiali saluti..

Di: Eliana

Eliana — Unknown, 30 Nov -0001 00:00:00 +0000

OK. E, una volta inviata la raccomandata di disdetta indicante : “lascerò l’appartamento entro il …. (cioè un termine superiore ai 6 mesi che la legge fissa come preavviso minimo)” il locatore può per dispetto imporre il rilascio scaduti i 6 mesi precisi dall’invio del preavviso?

Di: Antonino

Antonino — Unknown, 30 Nov -0001 00:00:00 +0000

Ho firmato un contratto di locazione 4+4 sapendo che avrei acquistato la proprieta della stessa, dopo tre mesi non ho ancora firmato il preliminare e non ho deciso di comprarmi un altra casa. il fitto è troppo alto per me.
Questo non è un qiustificato/grave motivo e quindi non posso recedere il contratto?
per recedere devo aspettare i 4 anni?