Condomini e canne fumarie

Egr. Dott. Lubrano, il mio appartamento al secondo piano confina sul lato sinistro con un’altra abitazione (una villetta), avente il tetto più basso rispetto alla nostra palazzina.
I confinanti avendo la canna fumaria collocata sul loro tetto, quando accendono il camino emettono fumi che impregnano l’aria.
Avendo i fili dei panni collocati dal loro lato, gli stessi diventano ad “odore” di fumo. Il problema non è solo legato ai panni, in quanto quando si apre la camera da letto si avverte un odore di fumo.
Esiste una legge che vieti l’utilizzo dei camini in queste condizioni ?

Ringrazio l’A.N.AMM.I. per la collaborazione nella risposta:
L’art. 844 cod. civ. stabilisce che il proprietario puo’ impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dalla proprietà del vicino, se queste superano la normale tollerabilita’.

Bisogna evidenziare che, poiché all’amministratore non compete la tutela del diritto alla salute dei singoli condomini, lo stesso non è legittimato a richiedere all’Autorità Giudiziaria i provvedimenti previsti dall’art. 844 c.c., spettando tale facoltà unicamente ai soggetti che si assumono danneggiati dall’intollerabilità delle immissioni. Salvo che le immissioni intollerabili provenienti da un edificio attiguo non danneggino tutti i proprietari dello stabile condominiale, che in questo caso potrebbero autorizzare l’amministratore ad agire per la tutela della proprietà comune.
L’amministratore è invece legittimato passivamente in caso di domanda proposta contro il condominio (ad es. da un condomino che lamenti l’intollerabilità delle immissioni provenienti dall’impianto termico comune).
L’azione giudiziaria può essere diretta ad ottenere la cessazione delle immissioni (cd. inibitoria) ed il risarcimento del danno subit