Questioni di condominio
egr. dott volevo sottoporLe una questione
abito in un condominio composto di 4 palazzine con illuminazione esterna comune la cui intestazione l’enel all’atto dell’allacciamento ha richiesto una persona fisica per poterla effettuare. ora per vari motivi di cui non sto a dirLe l’intestatario attuale vorrebbe non essere piu intestatario del contratto ma nessun altro condomino ne l’amministratore intende assumersi l’intestazione
la mia domanda è questa come posso fare per far cambiare l’intestazione in alternativa vorrei far “tagliare ” la luce ma cosi tutto il condomino resterebbe al buio.
Se ho capito bene si tratta di un insieme di edifici (4 palazzine) che hanno in comune una serie di servizi. In tal caso si tratta di un supercondominio e la Cassazione ha stabilito con sentenza n.14791 del 3 ottobre 03 che alle parti comuni e ai servizi che caraterizzano il supercondominio(es. viali, aree verdi, illuminazione esterna, portierato) si applica la normativa che disciplina il condominio. Deduco che dev’esserci comunque un responsabile, eletto dai comproprietari in loro rappresentanza, e di conseguenza dev’essere a costui intestato il contratto dell’Enel. Contratto nel quale dovrà essere specificato, mi pare fin troppo ovvio, che il titolare è tale fino a quando i comproprietari delle palazzine non sceglieranno un altro rappresentante. Francamente non so a che titolo lei che mi scrive potrebbe far tagliare la luce alle quattro palazzine.
da Antonio Lubrano
Ultimo commento:
di enzo il 01/1/70
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luglio 27th, 2009 at 10:37
Vivo all’ultimo piano di un piccolo condominio di 7 appartamenti, in un comune in provincia di Mantova: ho un terrazzo grande, sul quale vorrei far crescere delle piante rampicanti tipo edera! L’idea è quella di predisporre del grigliato in ferro (legno no perchè a lungo andare marcisce) ancorato lungo il parapetto!
Esistono delle prescrizioni in merito?
Ci sono leggi che regolano quanto descritto?
Il grigliato può essere montato sopra il parapetto per un’altezza di 1.50/2.00 mt? Oppure c’è un’altezza massima da rispettare?
Il regolamento condominiale dice soltanto che non è possibile mettere dei vasi di fiori a sbalzo fuori dal parapetto, se non eventualmente dopo decisione favorevole da parte degli altri condomini.
Quello che voglio fare io deve essere per forza sottoposto alla decisione dell’intero condominio, anche se il grigliato e i rampicanti sono predisposti sul lato interno del parapetto, e quindi nella parte di mia proprietà, oppure posso procedere senza problemi?
Eventualmente mi sà indirizzare in qualche sito ufficiale che regola tali procedure?